월급쟁이 부동산 투자3 도서 10분 요약 : 10년동 적금밖에 모르던 39세 김 과장은 어떻게 1년만에 부동산 천재가 됐을까? (by 김재수(렘군)) 제목 : 10년동 적금밖에 모르던 39세 김 과장은 어떻게 1년만에 부동산 천재가 됐을까? 저자 : 김재수(렘군) 요약 : 5년만에 자산을 100배 불린 투자고수 렘군의 단기속성 부동산 스쿨 어떤 것을 선택할지, 즉 ‘What’을 고민하는 게 아니라 그것이 왜 필요한지, 즉 ‘Why’를 생각해야 한다. 호재의 생성 과정 1. 일자리 2. 일자리를 연결해주는 교통 3. 주거지 주위에 상권과 학군, 자연환경이 뒷받침되는 것 내 집 마련을 고민하는 사람이 반드시 알아야 할 세 가지 원칙 1. 가격을 보지 말고 지역을 보라. 2. 토지의 희소성을 보라. → 건물 가격이 감가상각되어도 토지 가격은 상승한다. 주의할 점은 대지 지분이 적은 부동산은 사지 말아야 한다는 것이다. 3. 내 집 마련의 의미를 이해하라. .. 2023. 5. 25. 도서 10분 요약 : 나는 부동산과 맞벌이 한다 (by 너바나) 제목 : 나는 부동산과 맞벌이 한다. 저자 : 너바나 투자하기 전 물어야 할 질문 1. 이 투자로 어떤 손해가 일어날 수 있는지 가늠할 수 있는가? 2. 이 리스크를 스스로 통제할 수 있는가? 3. 이 물건에 투자하면 원금을 보존할 수 있는가? 4. 이 물건의 수익률(대출을 제외한)이 내가 목표로 하는 수익률에 부합하는가? 5. 이 물건은 매도할 때 다른 사람이 바로 받을 만큼 매력적인가? 스스로 투자에 대한 확신이 서질 않고 자신이 없다면, 좀 더 기다리라. 기다리는 것 또한 기회를 갖는 것이다. 투자는 성공을 위해 반드시 필요한 ‘사다리’이지만 성공의 ‘보증수표’는 아니라는 사실을 명심하다. 투자자를 위한 투자 공부법 투자 공부 일정표 구분 경제신문읽기 투자관련책읽기 온라인활동하기 임장하기 강의 듣기.. 2023. 5. 24. 도서 10분 요약 : 월급쟁이 부자로 은퇴하라(by 너나위) 책제목 : 월급쟁이 부자로 은퇴하라 작가 : 너나위 이 책은 부동산 그 중에서도 아파트 투자에 관한 책이다. 무엇보다 직장인이 아파트 투자를 하려면 어떻게 해야 하는지 저자의 경험을 바탕으로 최대한 쉽고 상세하게 소개 되어 있다. 저자의 투자 이유 통화량 증가 = 돈이 흔해짐 = 돈의 가치 하락, 돈의 가치가 하락하면 자연스럽게 예전과 같은 돈으로 할 수 잇는 것이 줄어들 수 밖에 없다. 부동산도 물건이고 결국 인플레이션의 영향을 받는다. 부동산 버블 형성기도 침체기도 있지만 10년 이상의 장기적인 관점에서 본다면 가격의 우상향을 볼 수 있다. 월급은 절대 오르지 않는다. 직장인의 투자 전략 필요한 것을 사고, 남은 돈으로 향후 가치와 가격이 상승할 가능성이 있는 ‘생산 자산’을 사는데 쓴다. 저자가 부.. 2023. 5. 23. 이전 1 다음
